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Junto al secretario de Obras, Guillermo de Paz, y la presidente del EMTur, Gabriela Magnoler, los concesionarios de los balnearios de La Perla y el arquitecto Jerónimo Mariani, del estudio Mariani – Pérez Maraviglia, destacaron el valor del proyecto integral de inversión que incluye a la Plaza España, el Boulevard Marítimo y los balnearios de La Perla.
El intendente Carlos Fernando Arroyo recorrió las obras de ampliación del Museo de Ciencias Naturales Lorenzo Scaglia, que forma parte de un proyecto integral de inversión tomando como punto de partida los balnearios de La Perla y la refuncionalización del área aledaña, integrada además por la Plaza España y el Boulevard Marítimo.
“La ampliación del Museo Scaglia más la puesta en valor de los balnearios y el arreglo de la plaza en su conjunto, nos permitirá tener una pieza urbana muy importante, en la que se verá el trabajo mancomunado entre el sector privado y el público. Estamos a favor de los que piensan en una ciudad más grande y con visión de futuro; es la inversión que se transforma en mano de obra. Celebramos el buen andar de esta obra”, subrayó el Jefe Comunal.
En la recorrida, Arroyo estuvo junto al secretario de Obras y Planeamiento Urbano, Arq. Guillermo de Paz, y la presidente del EMTur, Gabriela Magnoler y fue acompañado, además, por los concesionarios de los balnearios Carlos Pilaftsidis, Juan Salvi, Esteban Ramos; y el arquitecto Jerónimo Mariani del estudio Mariani – Pérez Maraviglia, con quienes observó el avance de las obras y remarcó el valor de las mismas. El presupuesto supera los 70 millones de pesos.
DE PAZ VALORÓ EL TRABAJO MANCOMUNADO ENTRE EL SECTOR PÚBLICO Y PRIVADO
En este contexto, el Secretario de Obras y Planeamiento Urbano remarcó que “la puesta en valor y ampliación del Museo Lorenzo Scaglia forma parte de una iniciativa privada aprobada el año pasado” en el marco de un proyecto integral de inversión que tuvo, como punto de partida, los trabajos en los balnearios de La Perla.
“El año pasado se hicieron las piletas, los sectores administrativos y los vestuarios. En esta segunda etapa, que se dividió en dos, primero se comenzó con la demolición del Balneario 1 y luego con la ampliación en 500 metros cuadrados del Museo respectivo. Se construirá una sala de conferencia y una de proyecciones, sanitarios, vestuarios, un sector administrativo, laboratorios y, quizá lo más importante, un ascensor que articulará todos los niveles”, remarcó Guillermo de Paz.
La tercera etapa, según precisó quien integra el gabinete del intendente Arroyo, continuará el año que viene con la remodelación de la Plaza España más un espacio destinado a la construcción de una cochera subterránea. “La obra comprende tres años, pero entendemos que los trabajos en el Museo culminarán a fines del año que viene. Como es un sector que no inhabilita al edificio, el museo sigue funcionando”, dijo.
MAGNOLER: “LA IDEA ES INTEGRAR AL MUSEO CON EL SECTOR TURÍSTICO MÁS VISITADO”
Por su parte, la Presidente del Ente Municipal de Turismo (EMTur) valoró el impacto, no solo visual, que tendrá la obra en conjunto una vez finalizada. “La idea es integrar al Museo Scaglia con el sector turístico más visitado, que son nuestras playas. Se busca generar un intercambio muy valioso, para que el visitante pueda disfrutar de nuestras costas y, a la vez, descubrir el patrimonio paleontológico que tenemos en la ciudad”.
Por otra parte, Gabriel Magnoler enfatizó que “Mar del Plata tiene la gran ventaja de tener una costa de 47 kilómetros y en cada uno de los puntos de la costa se está viendo una inversión conjunta entre el sector privado y público, con lo cual estamos siendo protagonistas de un trabajo muy importante”.
MARIANI OFRECIÓ DETALLES DE LA OBRA EN EL MUSEO DE CIENCIAS NATURALES
El arquitecto Jerónimo Mariani del estudio Mariani – Pérez Maraviglia ofreció detalles de la obra de ampliación del Museo de Ciencias Naturales Lorenzo Scaglia que “viene a resolver algunos problemas históricos que tenía el edificio, por ejemplo, la accesibilidad”.
“Tendrá un ascensor que vinculará los tres niveles, rampas, eliminación de escalones, baños para discapacitados… más el agregado de unos 500 metros cuadrados cubiertos, expansiones y terrazas, con lo cual en esos nuevos metros se harán laboratorios, depósitos, etcétera”, destacó.
El Arq. Mariani agregó que “el hormigón estará listo para mediados de noviembre o principios de diciembre y a partir de ahí se van a ir entregando los distintos sectores para que empiecen a trabajar en las instalaciones”. A la vez, indicó que “se van a ir haciendo con la supervisión de los técnicos que luego serán los usuarios como para que toda esa parte no tenga ningún margen de error”.
Otra de las cosas más importantes es que al aparecer depósitos y laboratorios en el área nueva, se liberarán los sectores que están siendo utilizados ahora para poder exponer mucho material que el Museo tiene y no tiene dónde hacerlo”, destacó el Arquitecto.
Otro punto clave, según su óptica, es que la azotea del edificio también será un área de exposición “muy interesante porque tendrá un sendero y un área para que los chicos, desde ahí, puedan ver los recorridos con vista al mar”. A la vez, puntualizó que “el edificio está semienterrado porque tiene un patio hacia la costa que también será un lugar para descubrimientos. Habrá actividades didácticas porque acá vienen alumnos de muchos colegios y faltan lugares para realizar estas actividades”.
En líneas generales, sobre el plan integral de inversión mencionado, Mariani explicó que “la obra del Museo Scaglia tiene que ver con la licitación de los cuatro balnearios de La Perla. Cada uno de ellos tiene un área propia y un área común con las plazas y las rampas de bajada a la playa.
Este año se está haciendo la obra del museo, probablemente la más importante en cuanto a infraestructura pública, y el año que viene – dentro de la plaza – vendrá la cochera subterránea. El otro año, con las obras de infraestructura terminadas, el arreglo de la plaza en sí, toda la costa, la prioridad peatón y las rampas de bajada”.
RAMOS: “LA OBRA INTEGRAL ESTÁ PENSADA PARA DISFRUTAR DE LA ZONA TODO EL AÑO”
Por otra parte, uno de los concesionarios de los balnearios de La Perla, Esteban Ramos, enfatizó que “este es un compromiso que asumimos al momento de la licitación con el objeto de, más allá de la obras a realizar en los balnearios, poder integrarla con las obras de la ciudad. La idea fue integrar la playa con la plaza y la plaza con el barrio. Generar un uso para todo el año, no solo para el verano, sino también para el invierno”.
A la vez, destacó: “Lo hablábamos con Gabriela Magnoler, como hay ciudades que se basan en el hallazgo de restos fósiles, acá hay una gran riqueza y hay que ponerlo en valor, sacándole frutos desde el punto de vista turístico”.
Vale recordar que el arquitecto y artista Plástico Clorindo Testa (1923-2013), asociado con los arquitectos Juan Genoud y Osvaldo Álvarez Rojas obtuvieron en 1985 el Primer Premio en un concurso nacional para la intervención urbana en la zona costera del barrio la Perla, a lo largo de cinco balnearios.
Organizado por la Municipalidad de General Pueyrredon, el conjunto debería reemplazar con una propuesta única y coherente a los balnearios que ya existían en el lugar. Se trataba de construcciones que representaban un conjunto desparejo, construido y remodelado en diferentes épocas y totalmente obsoleto para ese momento. Era también el único sector de playas céntricas que no estaba urbanizado.
Los balnearios que integran el Complejo La Perla constituyen un espacio litoral que la comunidad marplatense ha adoptado como propio desde hace ya varias décadas, adueñándose del lugar tanto durante el período estival como a lo largo del año, esto último acentuándose año a año.
EL SENADO BONAERENSE DECLARÓ DE INTERÉS LEGISLATIVO AL MUSEO
El Senado bonaerense aprobó el proyecto que declara de Interés Legislativo la tarea desarrollada por el Museo Municipal de Ciencias Naturales Lorenzo Scaglia. Ahora se busca que el Poder Ejecutivo lo declare de Interés Provincial.
EL EMSUR REALIZÓ UN RELEVAMIENTO DE ÁRBOLES EN LA MANZANA DEL HOSPITAL MATERNO INFANTIL
El equipo del Ente extrajo un ejemplar de catalpa peligroso y prevé quitar otros siete ejemplares en mal estado fitosanitario; en compensación se colocarán otras especies adecuadas para el lugar donde serán plantados. Sobre el resto de los ejemplares se llevaron a cabo tareas de poda selectiva.
El Ente Municipal de Servicios Urbanos, a través de la Dirección General de Arbolado y Paisajismo Urbano,relevó el estado sanitario de los ejemplares arbóreos ubicados en las calles Alvarado, Santiago del Estero, Castelli y Santa Fe, precisamente en la manzana del Hospital Interzonal Especializado Materno Infantil “Don Victorio Tetamanti”. Como resultado, y con motivo de la realización de nuevas dársenas para el hospital, se comenzó con la poda selectiva y extracción de árboles peligrosos.
En este sentido el titular del Ente, Eduardo Leitao, explicó que “en una primera etapa, comenzamos a trabajar sobre la calle Alvarado, donde la Unidad de Poda efectuó la poda selectiva de los árboles. Se extrajo un ejemplar de catalpa y se prevén quitar otros tres, más cuatro plátanos, todos en mal estado sanitario y que representan un peligro para los transeúntes y vecinos de la zona”, explicó Eduardo Leitao, presidente del EMSUR.
En tal sentido, desde la Dirección General explicaron que para hacer el relevamiento se tuvo en cuenta el estado fitosanitario de las especies, considerando que algunas han cumplido su ciclo de vida, a la vez del estado de las veredas en relación con las raíces de los ejemplares, la interferencia de las ramas con el tendido eléctrico y con la luminaria pública. En algunos casos, las extracciones serán compensadas con otros árboles con características aptas al lugar donde serán plantados, tales como el fresno americano y la acacia de Constantinopla.
OBRAS DEL EMVIAL
En este mismo sentido, y en confluencia con las directivas del intendente Arroyo de poner en valor la zona del Hospital Materno Infantil, el EMVIAL se encuentra trabajando en los badenes y en la mejora del acceso de las ambulancias, por tal motivo se analizan próximos cortes en las calles adyacentes para facilitar el trabajo de las maquinarias.
ARROYO: “ESTAMOS EN UN MOMENTO MUY IMPORTANTE EN LA CIUDAD, EN EL QUE CONTINUAMENTE LLEGAN NUEVOS INVERSORES”
El Intendente recibió en su despacho a quienes apostaron por invertir en el predio del ex Hotel Royal y destacó que “esta obra no solo generará mano de obra marplatense, con una estimación de 100 nuevos puestos de trabajo, también será de gran impacto visual en un corredor que sin dudas renovará una parte del centro tradicional de Mar del Plata”.
El intendente Carlos Fernando Arroyo recibió en su despacho a los empresarios que invierten en el predio ubicado en el ex Hotel Royal – en la manzana delimitada entre Diagonal Alberdi, 9 de Julio, Santa Fe y Santiago del Estero – donde se construirán dos edificios, un sector destinado a la instalación de locales comerciales, un espacio público y una zona de estacionamiento.
Acompañado por el secretario de Obras y Planeamiento Urbano, Arq. Guillermo de Paz, el Jefe Comunal mantuvo un extenso diálogo con los desarrolladores Pablo Pini, Leonardo Dillenberguer, Erik Lienhard y Juan Manuel Rozin de Brikland Capital, el titular de la empresa Altezza -a cargo de la obra-, Carlos Meri, y el arquitecto del estudio Mariani Pérez Maraviglia Cañadas, Jerónimo Mariani, a cargo del proyecto y la dirección de la obra.
En este contexto, el Intendente agradeció el gesto de los inversores al acercarse hasta su despacho y, a la vez, destacó la confianza que depositaron en la ciudad para encarar tamaña obra. “Estamos en un momento muy importante en la ciudad, en el que continuamente llegan nuevos inversores que deciden apostar por Mar del Plata. Esta es una administración de puertas abiertas, hoy hay obras y grandes desafíos por delante. Mar del Plata está de pie”, manifestó Arroyo con satisfacción.
“No solo hablo de quienes pondrán en valor los balnearios de La Perla y toda su zona de influencia, como el Boulevard Marítimo y la Plaza España, sino también el Museo de Ciencias Naturales Lorenzo Scaglia, un lugar de mucha importancia para la ciudad. También me refiero a los empresarios de Cencosud, que siguen avanzando en la obra de Easy en el expredio de Ital Park y tantísimos otros”, agregó Arroyo.
“Esta nueva obra no solo generará mano de obra marplatense, con una estimación de 100 nuevos puestos de trabajo, también será de gran impacto visual en un corredor que sin dudas renovará una parte del centro tradicional de Mar del Plata, a muy pocos metros de la costa”, declaró el Jefe Comunal.
DE PAZ: “ESTA OBRA GENERARÁ UNA ACTUALIZACIÓN DEL SECTOR”
Por su parte, el secretario de Obras y Planeamiento Urbano, Arq. Guillermo de Paz, contó que luego de luego de las tareas de demolición que se llevaron adelante, el plazo de inicio de obras está previsto para fines de septiembre o fines de octubre. “El inicio de obras está previsto para fines de septiembre y tiene un plazo de obra de basamento comercial y de departamentos de 18 meses”, indicó.
“La obra es de la empresa Altezza de Buenos Aires y tiene subcontratos con empresas locales”, dijo y precisó que “la puesta en valor del edificio generará una renovación y actualización del sector”.
“Esta inversión de calidad y jerarquía en el centro de Mar del Plata generará cien puestos de trabajo fijos en mano de obra y muchos otros indirectos”, concluyó de Paz.
MESA DE TRABAJO DEL MUNICIPIO PARA ANALIZAR LA SITUACIÓN DE LA LAGUNA DE LOS PADRES
En una reunión realizada encabezada por el intendente Carlos Fernando Arroyo, se analizó la problemática situación de la Laguna de los Padres y el arroyo La Tapera, en el marco de un año donde la cantidad de lluvia caída supera a esta altura del año el promedio de años anteriores. Además, esto se suma a las distintas intervenciones que han afectado a toda la cuenca. Para ello, se determinó conformar un Comité de Cuenca local.
El director General de Laguna de los Padres, Ricardo Gabbin, informó que “existen distintos factores que llevaron a una problemática situación en los niveles de agua de la Laguna los cuales generaron la inundación de distintos sectores, impidiendo el normal desarrollo de las actividades en el Hogar Autogestionado Laguna de los Padres para personas en situación de calle y de los distintos permisionarios que realizan actividades en la Reserva Natural”.
Durante la reunión en el despacho principal de la comuna, se proyectaron imágenes áreas de la zona para ver desde otra perspectiva como se ha modificado tanto por acciones naturales como del hombre (canales artificiales, por ejemplo). Otro de los temas fue la posibilidad de dragado de la Laguna, dentro de un proyecto a mediano plazo.
Además, se propuso realizar trabajos operativos en algún sector de La Tapera e incorporarle en esa obra un vertedero de la laguna para reemplazar la compuerta existente.
Mario Dell Olio presidente de OSSE, precisó que “se conformará un Comité de Cuenca local integrada por la Delegación de Batán y la de Sierra de los Padres,
EMVIAL, Defensa Civil, EMSUR, EMDER y Obras Sanitarias. Con el objetivo de sumar esfuerzos, también se convocará a la Universidad Pública y a la Cámara de Frutihorticultores.
La idea es trabajar en conjunto por fuera de las tormentas para estar preparados y con un criterio unificado para cuando llegue el agua o la crecida; y también trabajar fuertemente sobre los canales. En estas zonas se hacen canales sin autorización que pueden ser solución para algunos pero que presentan perjuicios para otros”.
Es importante remarcar que solo durante el pasado fin de semana se registró la caída de 33 mm. de lluvias y, en el acumulado anual, se llegó a un total de 1058, superando el promedio histórico anual (921 mm.).
«La cantidad de lluvia que hemos tenido en el último año y medio es determinante para esta situación adversa la cual merece ser atendida realizando tareas preventiva o proyectando obras en el corto y mediano plazo para prevenir un impacto adverso para los vecinos», agregó Rodrigo Goncálvez.
En esta reunión estuvieron presentes la Jefa de la Región V de Hidráulica de la provincia de Buenos Aires, María Susana Laborde; el jefe de Operaciones de Defensa Civil, Rodrigo Goncálvez; el vicepresidente del EMVIAL, Mariano Bowden y entre otros.
Para el transcurso de esta semana se realizará un nuevo encuentro que incluirá una recorrida por el lugar para visualizar los inconvenientes de los cuales se está hablando. 